Immobilienentwicklung
Das Pine Forest Freshness Apartments III-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 100.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,9-11,9%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C+ angegeben. Eine Bewertung von A oder B deutet auf ein geringeres erwartetes Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikolevels investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 19%, was innerhalb des maximalen Limits von 70% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitswerts) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. Ein LTV von 19% bedeutet, dass der Kreditbetrag 19% des aktuellen Marktwerts des Sicherheitswerts (wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts) ausmacht. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV impliziert ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.
Die interne Nummer des Projekts lautet P00001192-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageangebots angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
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