Immobilienentwicklung
Das Pazaislio Houses VII-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 59000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,9-10,9%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.
Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C+ angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen gibt - von "A+" bis "D". Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikobereitschaft des Projekts vermitteln. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Rentabilität entsprechend niedriger sein wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 61%, und dieser Wert liegt innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 85%. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere im Bereich der besicherten Kredite. In diesem Fall deutet ein LTV von 61% darauf hin, dass der Kreditbetrag 61% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position des Projekts sicherzustellen. Zum Beispiel, je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.
Die interne Projektnummer lautet P00001030-7 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes interpretiert werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen beinhalten immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
