Immobilienentwicklung
Das Nemirsetos Amber Dunes VI-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 98.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,2-12,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 6 Monaten zurückzahlen muss, nachdem er die Mittel erhalten hat.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- angegeben. Eine Bewertung von A und B deutet darauf hin, dass das vermutete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Rendite entsprechend niedriger ausfallen wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 44%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.
Die interne Projektnummer lautet P00000656-6 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA erhalten hat.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Vorschlag oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Gesetz über Einlagensicherung und Anlegerverantwortung verboten.
