Mehrfamilienhaus Tolimosios Straße, II

Das Multifamily Tolimosios Street, II-Projekt aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 120.000 Euro zur Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11-13%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 59%, das innerhalb des maximalen Limits von 70% liegt. Der maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Beschränkungen dienen dazu, Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV beispielsweise verringert das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001246-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlagenservices angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder das gesamte Investment zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.