Immobilieninvestitionen
Das Projekt Loftas, Naugarduko Str. 41B. aus dem Land LT sucht Investitionen in Höhe von 58100 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11-13,6%. Die Kreditlaufzeit beträgt 24 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 24 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit C+ bewertet. Projekte mit den Bewertungen "A+", "A", "A-" machen etwa 9% auf der Plattform aus, während Projekte mit den Bewertungen "B+", "B", "B-" die Mehrheit mit 58% ausmachen. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, wobei die verbleibenden Projekte eine Bewertung von D haben. Höhere Bewertungen wie A und B deuten auf ein geringeres Investitionsrisiko im Vergleich zur Investition in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, obwohl die Rentabilität niedriger sein wird, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 61%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 65% liegt. Die interne Projektnummer lautet P00001194 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlagenservices interpretiert werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den EU-Ländern ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.
