Investieren Sie in ein ruhiges Leben: Dobrovoles Village Immobilienprojekt im Traku Bezirk.

Enthülle das Potenzial für eine lohnende Investition in das Projekt "Traku Bezirk Dobrovoles Dorf, Ateities st.", ein Beweis für die Expertise des Projektinhabers und das Engagement für außergewöhnliche Immobilienprojekte. In Zusammenarbeit mit PROFITUS hat der Projektinhaber bereits sieben einzigartige Projekte erfolgreich abgeschlossen und für pünktliche Abrechnungen für Investoren in jedem Vorhaben gesorgt, darunter "Lapino namai", "Namas Dusmenu g." und "Biciuliu namai".

Über das Projekt:

Das neue Blockhaus "Lapino namai" befindet sich im malerischen Viertel "Biciuliu terasos". Das Projekt konzentriert sich auf die Entwicklung von A+-Energieklasse-Wohnungen, die durch einheitliche Architektur und großzügige 8-10 Morgen große Grundstücke für jedes Haus gekennzeichnet sind. Umgeben von Wäldern, den Trakai-Seen und dem historischen Schloss können die Bewohner einen friedlichen Lebensstil mit bequemem Zugang zur Natur genießen. Die Häuser, die zwischen 80 und 120 Quadratmetern groß sind, werden zum Verkauf angeboten, mit einem geschätzten Projekterlös von 10.445.600 Euro.

Projektfortschritt:

Die jüngsten Finanzierungsrunden haben das Projekt vorangetrieben, was zur Fertigstellung des Hauses in der Ateities-Straße 42 und der Fassaden in den Straßen 52, 54 und 56 Ateities geführt hat. Die Innenausbauarbeiten laufen, während die Fundamente gelegt und die erforderlichen Installationen in der Ateities-Straße 70, 72 abgeschlossen wurden.

Investitionsdetails:

Das Projekt strebt einen maximalen Finanzierungsbetrag von 3.000.000 Euro an, mit einem aktiven Portfolio von 1.082.629,04 Euro. Die Finanzierung basiert auf der aktuellen Beleihungsbewertung bis zum Erreichen eines maximalen Loan-to-Value (LTV) von 70%. Der aktuelle LTV für diese Phase beträgt 56%, was ein ausgewogenes Risikoprofil gewährleistet. Die Zinssätze variieren je nach Investitionsbetrag und bieten eine wettbewerbsfähige Spanne von 10,5% bis 12,5%.

Regeln für vorzeitige Rückzahlung:

Investoren profitieren von der Flexibilität der vorzeitigen Rückzahlung, die es dem Projektinhaber ermöglicht, einen Teil oder die gesamte Darlehenssumme vorzeitig zurückzuzahlen. Die mitbezahlten Zinsen müssen mindestens einen Zeitraum von 3 Monaten abdecken.

Technische Informationen:

• Anzahl der Vermögenswerte: 6
• Objektfläche: 939,65 Quadratmeter
• Beschreibung des Projektorts: Das Projekt befindet sich im nördlichen Teil des Dorfes Dobrovoles, im Viertel "Biciuliu terasos", mit bequemem Zugang zur Stadt Vilnius und zum Trakai-Distrikt. Umgeben von Seen und mit privatem Transport erreichbar, bietet der Standort eine ruhige Wohnumgebung.

Sicherheiten und Anlegerschutz:

Zur Sicherung der Interessen der Anleger sind 6 Wohnhäuser und 10 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 0,9302 Hektar verpfändet. Diese Vermögenswerte sichern die Verpflichtungen des Projektinhabers in den folgenden Finanzierungsrunden, vorausgesetzt, der LTV wird bei 70% gehalten. Investoren in allen Phasen profitieren von einer erstrangigen Hypothek.

Unabhängiger Gutachter:

Der Wert des verpfändeten Eigentums, bewertet von UAB "Ober-haus", beträgt 2.096.400,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Nehmen Sie an diesem aufregenden Unternehmen teil und tragen Sie zur Schaffung qualitativ hochwertiger Häuser in einer blühenden Gemeinschaft bei. Sichern Sie Ihre Investition, genießen Sie wettbewerbsfähige Renditen und werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte im Dorf Dobrovoles, Traku-Bezirk. Investieren Sie mit Vertrauen und Weitsicht.