Häuser im Viertel Vasara III

Das Projekt Häuser im Vasara III-Viertel aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 37000 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,1-11%. Die Kreditlaufzeit beträgt 18 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Kreditzinsen innerhalb dieses Zeitraums zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 18 Monaten nach Erhalt des Darlehens zurückzahlen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B angegeben. Auf der Plattform haben etwa 9% der Projekte Bewertungen von "A+", "A", "A-", während die Mehrheit, etwa 58%, Projekte mit Bewertungen von "B+", "B", "B-" sind. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die weniger sind, etwa 30%, und die verbleibenden Projekte haben eine Bewertung von D. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit Bewertungen C oder D, aber die Rendite wird entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 37%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position des Projekts sicherzustellen. Zum Beispiel ist das Risiko eines Ausfalls geringer, je niedriger das LTV ist, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001216-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich dem Investieren verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Gesetz über Einlagensicherung und Anlegerverantwortung verboten.