Umschuldung
Das Investitionsprojekt "Gästehaus Kontininku Str. 5 V" aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 106.000 Euro zur Refinanzierung ein und erwartet eine jährliche Rendite von 7-8%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit A+ bewertet. Projekte mit den Bewertungen "A+", "A", "A-" machen etwa 9% auf der Plattform aus, während diejenigen mit den Bewertungen "B+", "B", "B-" mit 58% die Mehrheit ausmachen. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C", "C-", die mit etwa 30% weniger vertreten sind, und der Rest wird mit D bewertet. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Rentabilität wird entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 7%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 58% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenwerts) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei kollateralbasierten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 7% darauf hin, dass der Kreditbetrag 7% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögen) beträgt.
Die interne Projektnummer lautet P00000853-5 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 von über 1000 Plattformen in Europa nur 150 diese Lizenz erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. Crowdfunding ist in EU-Ländern nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.
