Abendgasse XII

Das Evening Alley XII-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 200.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 12-14%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit C- bewertet. Die Plattform listet 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" auf. Projekte mit den Bewertungen "A+", "A", "A-" machen etwa 9% aus, während Projekte mit den Bewertungen "B+", "B", "B-" die Mehrheit mit 58% ausmachen. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, während die verbleibenden Projekte mit D bewertet sind. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 51%, das innerhalb des maximalen Werts von 85% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator in der Finanzwelt, insbesondere bei kollateralbasierten Krediten. In diesem Fall bedeutet ein LTV von 51%, dass der Kreditbetrag 51% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) ausmacht. Das maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Beschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigeres LTV impliziert ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00000873-12 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.