Elfa Lofts, Naujamiestis

Das Elfa Lofts, Naujamiestis-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 190.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,5-14%. Die Kreditlaufzeit beträgt 9 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 9 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C- angegeben. Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts bieten. Eine Bewertung von A oder B weist auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit C- oder D-Bewertungen hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 80%. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenwerts) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 80% darauf hin, dass der Kreditbetrag 80% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt.

Die interne Projektnummer lautet P00001245 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Plattform Profitus zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.