Erzielen Sie eine Rendite von 7,25% mit dem Immobilienprojekt Wien Donaustadt.

Investieren Sie in ein vielversprechendes Immobilien-Crowdfunding-Projekt im 22. Bezirk von Wien, Donaustadt, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Stadt. Bei diesem Projekt haben Investoren die Möglichkeit, über einen Zeitraum von 15 Monaten eine garantierte Rendite von 7,25% pro Jahr zu erzielen. Investoren haben das Recht, innerhalb von vier Tagen nach ihrer Investition aus dem Angebot auszusteigen und haben eine 14-tägige Rücktrittsfrist nach Abschluss des Vertrags, jeweils ohne Gebühren.

Dieses Projekt folgt dem überwältigenden Erfolg des ersten Immobilien-Crowdfunding-Ventures von Bauwerk. Aufgrund dieses Erfolgs beschloss Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H., eine weitere Crowdfunding-Kampagne zu starten, um eine neue Immobilienentwicklung zu unterstützen.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde 2010 von Herrn Ing. Esslinger als Projektgesellschaft gegründet, um nachfolgende Transaktionen aus früheren Projekten abzuwickeln. Die Geschichte des Unternehmens, zusammen mit den vorherigen Projektgesellschaften, zeigt eine Entwicklung und Realisierung von etwa 28.000 Quadratmetern Wohnraum.

Das Unternehmen hat alte Gebäude erworben und renoviert, Rohdachböden ausgebaut und die fertigen Wohneinheiten verkauft. Seit 2015 konzentriert sich Bauwerk aufgrund von Markttrends bei Baukosten und Verkaufsmöglichkeiten auf den Bau und Vertrieb hochwertiger, marktorientierter Wohngebäude in österreichischen Stadtzentren und Vorortentwicklungsbereichen.

Bauwerk verfügt über ein Team mit über 20 Jahren Erfahrung in der Projektplanung, -entwicklung und -umsetzung. Sie arbeiten ausschließlich mit langjährigen, renommierten Partnern in der Planung, Bauausführung, Bauleitung und Vertrieb zusammen.

Das aktuelle Crowdfunding-Projekt umfasst den Bau eines kleinen, familienfreundlichen Reihenhauskomplexes im 22. Bezirk von Wien, einem Gebiet, das derzeit das stärkste Wachstum in der Stadt verzeichnet. Die Reihenhäuser in der Salusgasse werden sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren vermarktet, wobei bereits Anfang Februar 2017 83% der Einheiten verkauft waren. Jedes Reihenhaus verfügt über einen Garten, einige haben auch eine Dachterrasse.

Bauwerk hat eine erfolgreiche Geschichte der Zusammenarbeit mit Investoren bei Mezzanine-Kapital und Eigenkapitalersatzdarlehen. Aufgrund hoher Eigenkapitalanforderungen der Banken zur Finanzierung, wie von den Basel-Regeln vorgeschrieben, ist es notwendig, eine erhebliche Menge an Eigenkapital bereitzustellen, das bis zum Abschluss des Projekts (Verkauf der Einheiten) in der Bankfinanzierung gebunden bleibt. Diese Anforderung behindert die Möglichkeit, wirtschaftlich tragfähige Projekte in der erforderlichen Häufigkeit zu erwerben und zu entwickeln.

Der Emittent verfügt über das erforderliche Eigenkapital und hat es bereits für Projektentwicklungen bis zur Baureife eingesetzt. Die Zusammenarbeit mit Investoren gewährleistet, dass weitere Projekte durchgeführt werden können. Dieses Crowdfunding-Projekt wird den Bau von sechs Reihenhäusern mit Gärten und einigen mit Dachterrassen in der Donaustadt von Wien finanzieren.

Investoren sind eingeladen, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten nachrangigen Darlehens zur Verfügung zu stellen. Diese Investition wird das Wachstum des Unternehmens beschleunigen. Investoren erhalten ihre Renditen aus den Erlösen des Immobilienverkaufs. Die wichtigsten Parameter des Angebots sind: Mindestfinanzierungsbetrag (Schwelle): EUR 150.000, Höchstfinanzierungsbetrag (Limit): EUR 249.900, Crowdfunding-Abonnementzeitraum: 30 Tage, Crowdfunding-Laufzeit: 15 Monate, Frühbucher-Bonuszinssatz: 7,25% p.a., garantiert für den gesamten Vertragszeitraum, auch bei vorzeitiger Rückzahlung. Unterstützen Sie uns bei der Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in einem der dynamischsten Bezirke Wiens und genießen Sie eine stabile und attraktive Rendite auf Ihre Investition.