Doppelhaushälften zum Verkauf, Kaunas II

Das Projekt "Duplexes for sale, Kaunas II" aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 50000 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 7%. Die Kreditlaufzeit beträgt 5 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb dieses Zeitraums zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 5 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 43%, was innerhalb des festgelegten maximalen Werts von 50% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall zeigt ein LTV von 43% an, dass der Kreditbetrag 43% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.

Die interne Projektnummer lautet P00001349-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

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