Das Projekt "Doppelhaushälften zur Miete in der Pakopu-Straße, Kaunas" aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 170.000 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 7-8,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 33%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 50% liegt. LTV-Beschränkungen werden eingeführt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigeres LTV reduziert beispielsweise das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat. Die interne Projektnummer lautet P00001349 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
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