Duplex Raisiu Straße, Vilnius II

Das Projekt Duplex Raisiu St., Vilnius II aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 73055 Euro für die Entwicklung von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,5-12,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 6 Monaten zurückzahlen muss, nachdem er den Kredit erhalten hat.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Etwa 9% der Projekte auf der Plattform haben Bewertungen von "A+", "A", "A-", während die Mehrheit, etwa 58%, Bewertungen von "B+", "B", "B-" haben. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, und die verbleibenden Projekte haben eine Bewertung von D. Die Risikobewertungen des Projekts sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts bieten. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Renditen entsprechend niedriger ausfallen, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 52%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Die interne Projektnummer lautet P00001208-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Gesetz über die Einlagensicherung und die Investorenverantwortung verboten.