Duplex Raisiu Straße 3C, Vilnius II

Das Projekt Duplex Raisiu St. 3C, Vilnius II aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 327.000 Euro für die Umgestaltung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,2-11,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Zeitraum für den Kreditnehmer ist, den geliehenen Betrag und die Zinsen für den Kredit zurückzuzahlen. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 67%, was innerhalb des festgelegten maximalen Werts von 67% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Zum Beispiel, je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat. Die interne Projektnummer lautet P00001304-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten haben. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlagenservices angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst dem Investieren zu nähern, indem Investitionen diversifiziert werden. In der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.