Immobilieninvestitionen
Das Corner Hotel_antrine III-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 350.000 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten Rendite von 12,5-14,5% pro Jahr.
Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb dieses Zeitraums zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt der Mittel zurückzahlen.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C- angegeben. Auf der Website der Plattform wird erwähnt, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Projekte mit den Bewertungen "A+", "A", "A-" machen etwa 9% der Plattform aus, während Projekte mit den Bewertungen "B+", "B", "B-" die Mehrheit mit 58% ausmachen. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, während die restlichen Projekte mit D bewertet sind. Bewertungen A und B deuten auf ein niedrigeres erwartetes Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investiert wird.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 72%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 84% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 72% darauf hin, dass der Kreditbetrag 72% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts) beträgt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann.
Die interne Projektnummer lautet P00001164-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen gelten. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich dem Investieren verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. Crowdfunding ist in EU-Ländern nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.
