Immobilieninvestitionen
Das Corner Hotel_antique V-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 80200 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 12,5-14,5%. Die Mindestinvestitionssumme beträgt 100 Euro.
Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 6 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.
Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C- angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Etwa 9% der Projekte auf der Plattform haben Bewertungen von "A+", "A", "A-", während die Mehrheit der Projekte, etwa 58%, Bewertungen von "B+", "B", "B-" haben. Es gibt auch Projekte mit Bewertungen von "C+", "C", "C-", die etwa 30% ausmachen, wobei die verbleibenden Projekte mit D bewertet sind. Bewertungen von A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Renditen entsprechend niedriger ausfallen, wenn Sie in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investieren.
Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 75%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 84% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 75% darauf hin, dass der Kreditbetrag 75% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Gläubiger zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Zum Beispiel bedeutet ein niedrigerer LTV ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.
Die interne Projektnummer lautet P00001164-5 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.
Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.
