Gewerbefläche T18, Klaipeda

Das Projekt "Gewerbeflächen T18, Klaipeda" aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 461.500 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9-12,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko im Vergleich zu Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D geringer ist, aber die Renditen entsprechend niedriger ausfallen, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 65%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 75% liegt. Die interne Projektnummer lautet P00001218 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Bei Investitionen besteht immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.