Biciuliai Haus XV

Das Biciuliai House XV-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 77410 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 12-13,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 9 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 9 Monaten zurückzahlen muss, nachdem er den Kredit erhalten hat.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als D angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Projekte mit den Bewertungen "A+", "A" und "A-" machen etwa 9% der Plattform aus, während Projekte mit den Bewertungen "B+", "B" und "B-" die Mehrheit mit 58% ausmachen. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C" und "C-", die etwa 30% ausmachen, wobei die verbleibenden Projekte eine Bewertung von D haben. Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts bieten. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Rendite entsprechend niedriger ausfallen wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 80%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 85% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Zum Beispiel verringert sich das Ausfallrisiko, je niedriger der LTV ist, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00000799-15 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Plattform Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.