Biciuliai Haus XIV

Das Biciuliai House XIV-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 50.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,8-13,8%. Die Kreditlaufzeit beträgt 10 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 10 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird mit D bewertet, was auf ein moderates Risikolevel hinweist. Die Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt, wobei höhere Bewertungen auf ein geringeres Anlagerisiko, aber potenziell niedrigere Renditen hinweisen. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 79%, innerhalb des maximalen Limits von 85%. Das LTV-Verhältnis ist ein wichtiger finanzieller Indikator, der den Kreditbetrag als Prozentsatz des Marktwerts des Sicherheitswerts angibt. Die interne Projektnummer lautet P00000799-14 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Profitus erhielt im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA, was angesichts der Tatsache, dass bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten hatten, als bedeutender Erfolg gilt. Es ist wichtig zu beachten, dass die auf der Plattform bereitgestellten Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht die Grundlage für nachfolgende Transaktionen sein sollten. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren, daher ist es ratsam, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen und die eigenen Investitionen zu diversifizieren.