Biciuliai Haus XII

Das Biciuliai House XII-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 80.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 11,8-13,8%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kredit und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt der Mittel zurückzahlen muss.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als D angegeben. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit niedrigeren Risikolevels investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 80%, das innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 85% liegt. Das LTV-Verhältnis, das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenwerts, ist ein wichtiger Indikator in der Finanzwelt, insbesondere bei kollateralbasierten Krediten. Ein LTV von 80% deutet darauf hin, dass der Kreditbetrag 80% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit, wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts, beträgt. Der maximale zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. Diese LTV-Beschränkungen dienen dazu, das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen.

Die interne Projektnummer lautet P00000799-12 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren.