Bienen-Tal XIII Wohnsiedlung

Das Wohnbauprojekt Bee Valley XIII Housing Estate aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 200.000 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,6-10,6%. Die Mindestinvestitionssumme beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 37%, was innerhalb des maximalen Limits von 70% liegt. Das LTV-Verhältnis ist ein wichtiger finanzieller Indikator, insbesondere bei Hypothekenkrediten, und repräsentiert den Kreditbetrag als Prozentsatz des Marktwerts des Sicherheitsgegenstands. Ein niedrigeres LTV-Verhältnis verringert das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital in das Projekt einbringt.

Die interne Projektnummer lautet P00001236-13 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform erhielt im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA. Die ESMA-Lizenz zu erhalten ist eine Herausforderung, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese erworben haben.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlagenservices angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder das gesamte Investment zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Anlageportfolios diversifiziert werden.