Wohnungen Vaivorykstes St. Palanga III

Das Apartments Vaivorykstes st. Palanga III-Projekt aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 185.000 Euro für die Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,2-13%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 6 Monate, was den Zeitraum für den Kreditnehmer darstellt, um den geliehenen Betrag und die Zinsen zurückzuzahlen. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- angegeben. Projekt-Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts bieten. Eine A- und B-Bewertung zeigt an, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit einer C- oder D-Bewertung, aber die Rendite entsprechend niedriger ausfallen wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 44%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Der maximal zulässige LTV-Wert für das Projekt beträgt 85%, was eine Einschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Zum Beispiel: Je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001238-3 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst dem Investieren zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.