Wohnungen in der Vanagupes-Straße, Palanga IV

Das Apartments on Vanagupes Street, Palanga IV-Projekt aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 259.135 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,7-9,7%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 46%, das innerhalb des maximalen Limits von 85% liegt. Der maximal zulässige LTV für das Projekt beträgt 85%, was eine Beschränkung oder Standardanforderung für diese Art der Finanzierung sein kann. LTV-Grenzen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigerer LTV verringert das Risiko eines Zahlungsausfalls, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001326-4 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten haben. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder das gesamte investierte Kapital zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren.