Wohnungen in der Vaivorykstes-Straße in Palanga

Das Projekt "Apartments on Vaivorykstes Street in Palanga" aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 245.000 Euro für die Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,2-13%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- angegeben. Auf der Plattform machen Projekte mit den Bewertungen "A+", "A", "A-" etwa 9% aus, Projekte mit den Bewertungen "B+", "B", "B-" bilden die Mehrheit auf der Plattform mit 58%. Es gibt auch Projekte mit den Bewertungen "C+", "C", "C-", die mit etwa 30% weniger vertreten sind, und die verbleibenden Projekte haben eine Bewertung von D. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV)-Verhältnis von 23%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position des Projekts sicherzustellen. Zum Beispiel bedeutet ein niedrigerer LTV ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001238 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich dem Investment verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.