Wohnungen in der Nugaletoju-Straße, Vilnius

Das Projekt "Apartments on Nugaletoju Street, Vilnius" aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 78.000 Euro für den Erwerb von Immobilien mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 12-14%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als C- angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investiert wird.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 75%. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitswerts) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei besicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 75% darauf hin, dass der Kreditbetrag 75% des aktuellen Marktwerts des Sicherheitswerts (wahrscheinlich einer Immobilie oder eines anderen Vermögenswerts) beträgt.

Die interne Projektnummer lautet P00001203 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Hinweis oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. Crowdfunding ist in EU-Ländern nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.