Wohnungen in der Moliakalnio-Straße, Vilnius VII

Das Projekt Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius VII aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von insgesamt 188.400 Euro für die Umgestaltung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 12-13,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 91%, das innerhalb des maximalen Limits von 95% liegt. LTV-Beschränkungen dienen dazu, Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV impliziert ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital in das Projekt einbringt.

Die interne Projektnummer lautet P00001244-7 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform darauf hinweist, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder das gesamte investierte Kapital zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihr Portfolio diversifizieren.