Wohnungen in der Moliakalnio-Straße, Vilnius II

Das Projekt Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 70.000 Euro für die Immobilienentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 13-14,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss. Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als D eingestuft, was auf ein moderates Risikolevel hinweist. Die Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt, wobei höhere Bewertungen auf ein geringeres Anlagerisiko, aber potenziell niedrigere Renditen hinweisen. Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 57%, innerhalb des maximalen Limits von 79%. Die interne Nummer des Projekts lautet P00001244-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz gilt als komplex, da bis Anfang 2024 nur 150 von über 1000 Plattformen in Europa diese Lizenz erhalten hatten. Es ist wichtig zu beachten, dass die Informationen auf der Plattform nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageberatungsdienstes angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem man seine Investitionen diversifiziert. Crowdfunding ist in EU-Ländern nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.