Wohnungen in der Moliakalnio-Straße, Vilnius II

Das Projekt Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius II aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 250.000 Euro für die Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10,2-13%. Die Mindestinvestitionssumme beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb dieser Zeit zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Darlehens zurückzahlen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- angegeben. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Die Risikobewertungen sollen ein besseres Verständnis für die Risikoeinschätzung des Projekts bieten. Bewertungen A und B deuten darauf hin, dass das erwartete Anlagerisiko geringer ist als bei Investitionen in Kredite mit den Bewertungen C oder D, aber die Rendite entsprechend niedriger ausfallen wird, wenn Sie in Projekte mit einem niedrigeren Risikolevel investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 44%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 70% liegt.

Die interne Projektnummer lautet P00001226-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA erhalten haben. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden können und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Plattform Profitus zu und empfehle auch, sich dem Investieren verantwortungsbewusst zu nähern, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.