Wohnungen in der Kemeru-Straße 58, Jurmala.

Das Projekt "Apartments at Kemeru Street 58, Jurmala" aus dem Land Lettland sucht Investitionen in Höhe von 500.000 Euro zur Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 13,6-16%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate und gibt den Zeitraum an, in dem der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 27%, das innerhalb des festgelegten maximalen Werts von 73% liegt. Solche LTV-Beschränkungen dienen dazu, das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Ein niedrigerer LTV reduziert das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001343 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen sind immer mit dem Risiko verbunden, einen Teil oder alle Investitionen zu verlieren. Ich stimme Profitus zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.