Wohnungen in der Kemeru-Straße 58, Jurmala II

Das Projekt "Apartments at Kemeru Street 58, Jurmala II" aus dem Land Lettland sucht Investitionen in Höhe von 430.000 Euro zur Refinanzierung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 13,6-16%. Der Mindestanlagebetrag beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den geliehenen Betrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten zurückzahlen muss. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 49%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 73% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert der Sicherheit) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere im Bereich der besicherten Kredite. In diesem Fall zeigt ein LTV von 49%, dass der Kreditbetrag 49% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt.

Die interne Projektnummer lautet P00001343-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA eine Lizenz erhalten hat. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts ausgelegt werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden sollten. Investieren birgt immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, Investitionen verantwortungsbewusst anzugehen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.