Wohnung in der Svajoniu-Straße, Vilnius

Das Projekt "Apartment on Svajoniu street, Vilnius" aus Litauen sucht Investitionen in Höhe von 394.000 Euro für das Betriebskapital mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 9,2-12,2%. Die Kreditlaufzeit beträgt 9 Monate, was bedeutet, dass der Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 9 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückgezahlt werden müssen.

Das Risikolevel des Projekts auf der Plattform wird als B- bewertet. Die Website der Plattform gibt an, dass es 10 verschiedene Risikobewertungen von "A+" bis "D" gibt. Bewertungen A und B deuten auf ein geringeres erwartetes Anlagerisiko im Vergleich zur Anlage in Kredite mit den Bewertungen C oder D hin, aber die Renditen werden entsprechend niedriger sein, wenn Sie in Projekte mit niedrigeren Risikostufen investieren.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 62%. Solche LTV-Beschränkungen dienen dazu, das Risiko für den Kreditgeber zu verringern und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt sicherzustellen. Zum Beispiel, je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Nummer des Projekts lautet P00001206 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die Plattform gibt an, dass sie im November 2023 eine Lizenz von der europäischen Crowdfunding-Regulierungsbehörde ESMA erhalten hat.

Bitte beachten Sie, dass die Plattform angibt, dass diese Informationen nicht als Empfehlung, Beratung oder Einladung zur Nutzung eines bestimmten Anlageprodukts angesehen werden sollten und nicht als Grundlage oder Teil nachfolgender Transaktionen betrachtet werden. Investitionen bergen immer das Risiko, einen Teil oder die gesamte Investition zu verlieren. Ich stimme der Profitus-Plattform zu und empfehle auch, sich verantwortungsbewusst an Investitionen heranzuwagen, indem Sie Ihre Investitionen diversifizieren. In den Ländern der Europäischen Union ist Crowdfunding nicht durch das Einlagensicherungs- und Anlegerverantwortungsgesetz verboten.