Wohnung in der Polocko-Straße, Vilnius II

Das Apartmentprojekt in der Polocko-Straße, Vilnius II, aus Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 150.000 Euro für die Neuentwicklung mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 7,5-8,5%. Die Mindestinvestitionssumme beträgt 100 Euro.

Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was den Zeitraum für den Kreditnehmer darstellt, um den geliehenen Betrag und die Zinsen zurückzuzahlen. In diesem Fall muss der Kreditnehmer den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 53%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 67% liegt. Das Loan-to-Value-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenvermögens) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere im Bereich der besicherten Kredite. In diesem Fall zeigt ein LTV von 53%, dass der Kreditbetrag 53% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Zum Beispiel, je niedriger der LTV, desto geringer das Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001422-2 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa Anfang 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

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