Wohnung in der Petesos-Straße, Vilnius

Das Projekt "Apartment in der Petesos-Straße, Vilnius" aus dem Land Litauen sammelt Investitionen in Höhe von 273.000 Euro mit dem Ziel der Refinanzierung und einer erwarteten jährlichen Rendite von 8,5-9,5%. Die Kreditlaufzeit beträgt 12 Monate, was bedeutet, dass der Kreditnehmer den Kreditbetrag und die Zinsen innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt des Kredits zurückzahlen muss.

Das Projekt hat ein Loan-to-Value (LTV) Verhältnis von 68%, was innerhalb des festgelegten Höchstwerts von 68% liegt. Das LTV-Verhältnis (das Verhältnis des Kreditbetrags zum Marktwert des Sicherheitenvermögens) ist ein wichtiger Indikator im Finanzsektor, insbesondere bei gesicherten Krediten. In diesem Fall deutet ein LTV von 68% darauf hin, dass der Kreditbetrag 68% des aktuellen Marktwerts der Sicherheit (wahrscheinlich Immobilien oder ein anderes Vermögenswert) beträgt. Solche LTV-Beschränkungen werden festgelegt, um Risiken für den Kreditgeber zu reduzieren und eine stabilere finanzielle Position für das Projekt zu gewährleisten. Ein niedrigeres LTV impliziert beispielsweise ein geringeres Ausfallrisiko, da der Kreditnehmer mehr Eigenkapital im Projekt hat.

Die interne Projektnummer lautet P00001317 auf der lizenzierten Crowdfunding-Plattform Profitus aus Litauen. Die ESMA-Lizenz ist recht komplex, da von über 1000 Plattformen in Europa zu Beginn des Jahres 2024 nur 150 diese Lizenz erhalten haben.

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