Zatorskiogade, Kaunas III

Zatorskio Street, Kaunas III-projektet fra Litauen rejser investeringer på beløbet 53400 euro til udvikling af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9,2-10,7%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. Projektets risikovurderinger er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. En A- eller B-vurdering angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån vurderet som C eller D, men afkastet vil være lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, hvilket er inden for den etablerede maksimale værdi på 70%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 70%, at lånebeløbet udgør 70% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projektnummer er P00001204-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa inden begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.