Ejendomsinvestering
Projektet Vinderes Lejligheder på 5A Nugaletoju str. fra Litauen søger investeringer på 246.100 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 10-14%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.
Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til C+. En A- eller B-vurdering indikerer en lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med en C- eller D-vurdering, men afkastet vil være lavere, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 68%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 68%.
Det interne projektnummer er P00001189-2 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele dine investeringer. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
