Omlægning
Projektet Vakaro Avenue VIII fra Litauen rejser investeringer på 250.000 euro med henblik på refinansiering og forventet årlig afkast på 11,9-13,9%. Lånetiden er 12 måneder, hvilket angiver perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C+. På platformens hjemmeside står der, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Projekter med vurderinger af "A+", "A", "A-" udgør ca. 9%, mens projekter med vurderinger af "B+", "B", "B-" udgør flertallet på platformen med 58%. Der er også projekter med vurderinger af "C+", "C", "C-", der udgør ca. 30%, mens de resterende projekter har en vurdering af D. Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risikoniveau. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil tilsvarende være lavere ved investering i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 45%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 85%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især ved sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 45%, at lånebeløbet udgør 45% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. Sådanne LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk situation for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.
Det interne projektnummer er P00000873-8 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.
Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, vejledning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt i henhold til loven om indskyderbeskyttelse og investoransvar.
