Ejendomsudvikling
Projektet Tvillinger fra barndommen fra Litauen indsamler investeringer på beløbet 139.300 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 6,7-9,2%. Den mindste investeringsbeløb er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som A. En A- og B-vurdering angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med en C- eller D-vurdering, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. Loan-to-Value ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for området for sikret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 34%, at lånebeløbet udgør 34% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).
Det interne projektnummer er P00001195 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.
Bemærk venligst, at platformen oplyser, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at benytte en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
