Trinapolio Gade, Vilnius

Projektet Trinapolio Street, Vilnius fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 207.500 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 10,5-13%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale lånebeløbet og renten. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet som C. På platformen har cirka 9% af projekterne vurderinger af "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, har vurderinger af "B+", "B", "B-". Der er også projekter med vurderinger af "C+", "C", "C-", som udgør cirka 30%, og de resterende projekter har vurderinger af D. Risikovurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end at investere i lån med vurderinger C eller D, men afkastene vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 35%, hvilket er inden for den maksimale værdi på 69%. Loan-to-Value-forholdet (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsstillede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 35%, at lånebeløbet udgør 35% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001242 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.