Rækkehus J7 9B-2

Projektet Townhouse J7 9B-2 fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 92000 euro til Refinansiering med forventet årlig afkast på 11,2-12,2%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Låneperioden er 6 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renten på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 6 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. På platformen udgør projekter med vurderinger "A+", "A", "A-" ca. 9%, projekter med vurderinger "B+", "B", "B-" udgør flertallet på platformen med 58%. Der er også projekter med vurderinger "C+", "C", "C-", som udgør færre omkring 30%, og de resterende projekter har en vurdering af D. Projektets risikovurderinger er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderingerne A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være tilsvarende lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 51%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 51%, at lånebeløbet udgør 51% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projektnummer er P00001209 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, indikation eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I landene i Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar.