Harens Hus (Cyklernes Hus) XXV

Haren's House (Cyklernes Hus) XXV-projektet fra Litauen søger investeringer på 152.100 euro til ejendomsudvikling med forventet årligt afkast på 10,5-12,5%. Lånets løbetid er 9 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 9 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til C. Vurderingerne A og B angiver lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i C- eller D-vurderede lån, men afkastet vil være lavere tilsvarende ved investering i lavere risikoprojekter.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 59%, hvilket falder inden for den maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator inden for finansiering, især inden for sikkerhedsbaseret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 59%, at lånebeløbet udgør 59% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering. LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel betyder lavere LTV lavere risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00000744-27 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. Crowdfunding er ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar i EU-lande.