Harens Hus (Cyklernes Hus) XXI

Haren's House (Cyklernes Hus) XXI-projekt fra Litauen søger investeringer på 80.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årligt afkast på 10,5-12%. Lånets løbetid er 10 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 10 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet som C. Platformen angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger, der spænder fra "A+" til "D". Cirka 9% af projekterne på platformen har vurderinger af "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, har vurderinger af "B+", "B", "B-". Projekter med vurderinger af "C+", "C", "C-" udgør cirka 30%, og resten falder under D-vurderingen. Risikovurderinger gives for at forstå projektets risikoniveau bedre. Vurderinger af A og B angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med vurderinger af C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, når man investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 53%, hvilket er inden for den maksimale værdi på 70%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00000744-23 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.