Ejendomsudvikling
Terramisu IX-projektet fra Letland indsamler investeringer på beløbet 149.000 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 11,3-13,8%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.
Lånetiden er 12 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.
Projektets risikoniveau på platformen er angivet som C. Risikovurderinger er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. Vurderinger A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være tilsvarende lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.
Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 50%, og denne værdi er inden for den etablerede maksimale værdi på 50%.
Det interne projektnummer er P00001061-10 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa inden begyndelsen af 2024 formåede at opnå denne licens.
Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at benytte en bestemt investeringstjeneste og ikke bør betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.
