Seniorbolig, Malaga

Senior Residence-projektet i Spanien søger investeringer på 450.000 euro til genanskaffelse med forventet årlig afkast på 8,3-9,5%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 21%, hvilket er inden for den maksimale grænse på 41% fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. En lavere LTV reducerer risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001361 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. ESMA-licensen er ret kompleks, da kun 150 ud af over 1000 platforme i Europa inden starten af 2024 formåede at opnå denne licens. Det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere ens investeringer. I Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Law.