Strandbolig, Riga

Seaside Residence-projektet fra Letland søger investeringer på 1.800.000 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 11-14,6%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, hvilket er inden for det maksimale loft på 60%. LTV-ratio er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikrede lån. I dette tilfælde angiver en LTV på 34%, at lånebeløbet udgør 34% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller en standardkrav for denne type finansiering.

Projektet har en intern ID P00001341 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere ens investeringer. I EU-lande er crowdfunding ikke forbudt ifølge Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.