Kvartal Rehetare tee, Tartu

Kvarteret Rehetare tee, Tartu-projektet fra Estland rejser investeringer på beløbet af 192.000 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 8,6-10,6%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet. Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger, der spænder fra "A+" til "D". Vurderingerne er beregnet til at give en bedre forståelse af projektets risiko. A- og B-vurderinger indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 48%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 65%. Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001212 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt ifølge loven om indskydergaranti og investoransvar.