Kvarter Rehetare Street, Tartu III

Kvartal Rehetare Street, Tartu III-projektet fra Estland søger investeringer på 57200 euro til refinansiering med forventet årlig afkast på 9,1-10,6%. Lånet har en løbetid på 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til B. Cirka 9% af projekterne på platformen har vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, cirka 58%, er vurderet "B+", "B", "B-". Der er også projekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", der udgør cirka 30%, og de resterende projekter er vurderet D. Vurderingerne A og B indikerer lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i C eller D-vurderede lån, men tilsvarende lavere afkast ved investering i lavere risikoprojekter.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 48%, hvilket er inden for den maksimale grænse på 65%. Den maksimalt tilladte LTV for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering. LTV-grænser er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. Lavere LTV indebærer mindre risiko for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Projektets interne nummer er P00001212-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke bør fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste, og det betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere din portefølje. Crowdfunding er ikke forbudt af loven om indskydergaranti og investoransvar i EU-lande.