Lokaler på Alajaama-gade, Tallinn

Projektet Premises på Alajaama gade, Tallinn fra landet Estland rejser investeringer på beløbet 210.000 euro til erhvervelse af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9,2-11,2%. Det mindste investeringsbeløb er 100 euro.

Lånetiden er 18 måneder, hvilket betyder perioden for låntageren til at tilbagebetale det lånte beløb og renter på lånet. I dette tilfælde skal låntageren tilbagebetale lånet inden for 18 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er angivet som B-. Vurderinger A og B angiver, at den forventede investeringsrisiko er lavere end ved investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være tilsvarende lavere, hvis du investerer i projekter med et lavere risikoniveau.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 70%, at lånebeløbet udgør 70% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv).

Det interne projekt nummer er P00001215 på den licenserede crowdfunding platform Profitus fra Litauen.

Bemærk venligst, at platformen angiver, at disse oplysninger ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og ikke betragtes som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller alle investeringerne. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I EU-landene er crowdfunding ikke forbudt af Deposit Insurance and Investor Responsibility Law.