Pragiedruliu 6. Hus III

Projektet Pragiedruliu 6. Hus III fra landet Litauen rejser investeringer på beløbet 147.000 euro til udvikling af fast ejendom med forventet årlig afkast på 9,2-10,2%. Låneperioden er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til B-. Platformens hjemmeside angiver, at der er 10 forskellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Vurderingerne A og B angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i lån med vurderinger C eller D, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis du investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 66%, hvilket er inden for den fastsatte maksimale værdi på 70%. LTV-begrænsninger er fastsat for at reducere risici for långiveren og sikre en mere stabil økonomisk position for projektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for misligholdelse, da låntageren har mere egenkapital i projektet.

Det interne projektnummer er P00001111-3 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen angiver, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA. ESMA-licensen er ret kompleks, da ud af over 1000 platforme i Europa i begyndelsen af 2024, lykkedes det kun 150 at opnå denne licens.

Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investering ansvarligt ved at diversificere dine investeringer. I landene i Den Europæiske Union er crowdfunding ikke forbudt af lov om indskydergaranti og investoransvar.