Pine Grove Friskhed Lejligheder VI

Pine Grove Freshness Apartments VI-projektet fra Litauen rejser investeringer på 109.500 euro til ejendomsudvikling med forventet årlig afkast på 10,9-11,9%. Lånets løbetid er 12 måneder, hvilket betyder, at låntageren skal tilbagebetale lånebeløbet og renten inden for 12 måneder efter modtagelsen af lånet.

Projektets risikoniveau på platformen er vurderet til C+. En A- eller B-vurdering angiver lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med investering i projekter med C- eller D-vurderinger, men afkastet vil være lavere tilsvarende, hvis man investerer i projekter med lavere risikoniveauer.

Projektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 42%, hvilket er inden for den maksimale værdi på 70%. LTV-ratioen (forholdet mellem lånebeløbet og markedsværdien af sikkerheden) er en vigtig indikator i finanssektoren, især inden for sikkerhedsbaseret udlån. I dette tilfælde angiver en LTV på 42%, at lånebeløbet udgør 42% af den nuværende markedsværdi af sikkerheden (sandsynligvis fast ejendom eller en anden aktiv). Den maksimalt tilladte LTV-værdi for projektet er 85%, hvilket kan være en begrænsning eller standardkrav for denne type finansiering.

Det interne projektnummer er P00001192-6 på den licenserede crowdfunding-platform Profitus fra Litauen. Platformen oplyser, at de har fået en licens i november 2023 fra den europæiske crowdfunding-regulator ESMA.

Bemærk venligst, at oplysningerne på platformen ikke kan fortolkes som en anbefaling, rådgivning eller invitation til at bruge en bestemt investeringstjeneste og betragtes ikke som grundlaget eller en del af efterfølgende transaktioner. Investering indebærer altid risikoen for at miste en del eller hele investeringen. Jeg er enig med Profitus-platformen og anbefaler også at nærme sig investeringer ansvarligt ved at diversificere dine investeringer.